5 BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CHỐNG THẤM SÀN MÁI HIỆU QUẢ NHẤT GIÚP TIẾT KIỆM SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ

25/11/2025
Tin tức

Nội dung bài viết

    Sửa chữa nhà giá rẻ luôn là mục tiêu của mọi gia chủ khi phải đối mặt với các sự cố hư hỏng. Tuy nhiên, đối với vấn đề thấm dột sàn mái, việc tìm kiếm giải pháp sửa chữa nhà giá rẻ có thể dẫn đến chất lượng kém, khiến sự cố tái phát và tổng chi phí khắc phục cuối cùng còn cao hơn. Giải pháp tối ưu nhất là đầu tư vào công tác chống thấm sàn mái ngay từ đầu với các kỹ thuật tiên tiến và vật liệu chất lượng. Sàn mái là nơi chịu tác động trực tiếp và khắc nghiệt nhất từ thời tiết, vì vậy, việc áp dụng đúng quy trình kỹ thuật chống thấm là yếu tố quyết định tuổi thọ của công trình và ngăn ngừa nhu cầu sửa chữa nhà trọn gói cho lỗi thấm dột sau này. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT giới thiệu 5 biện pháp kỹ thuật chống thấm sàn mái hiệu quả nhất hiện nay.

    Dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ uy tín
    Dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ uy tín

    Biện pháp 1: Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum (Đàn hồi và Bền bỉ)

    Màng khò nóng Bitum là phương pháp chống thấm cổ điển nhưng vẫn được ưa chuộng nhờ độ bền cao và khả năng đàn hồi tốt.

    Ưu điểm và kỹ thuật thi công

    • Ưu điểm: Khả năng chống thấm tuyệt đối, chịu được sự co giãn nhẹ của kết cấu, tuổi thọ cao.
    • Kỹ thuật thi công:
    1. Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt sàn mái phải được mài sạch, phẳng, không bám bụi và được quét lớp sơn lót (Primer) chuyên dụng để tăng độ bám dính.
    2. Khò nóng và dán màng: Dùng đèn khò gas làm nóng chảy lớp nhựa Bitum phía dưới màng. Màng phải được dán chặt, xếp chồng mép từ 5-10 cm.
    3. Xử lý góc: Các vị trí cổ ống thoát nước và chân tường cần được dán gia cố thêm một lớp màng, tạo thành lớp chống thấm liên tục.

    Phương pháp này tuy có chi phí vật tư ban đầu cao hơn, nhưng về lâu dài lại là cách hiệu quả nhất để tránh chi phí sửa chữa nhà giá rẻ do tái thấm.

    Biện pháp 2: Chống thấm bằng vật liệu Polyurethane (PU) (Linh hoạt và Đa năng)

    Chống thấm PU là giải pháp hiện đại, tạo ra một lớp màng liền mạch, đàn hồi, rất phù hợp cho những khu vực có nhiều chi tiết phức tạp, nơi việc sửa chữa nhà trọn gói bằng các vật liệu cứng khó thực hiện.

    Lợi ích của màng PU liền mạch

    • Ưu điểm: Độ đàn hồi cực cao (có thể lên đến 500%), chịu được tia UV, kháng hóa chất, và tạo thành lớp màng không có mối nối.
    • Kỹ thuật thi công:
    1. Xử lý vết nứt: Các vết nứt sàn cần được trám bít bằng keo trám khe PU chuyên dụng.
    2. Thi công: Quét hoặc phun vật liệu PU (thường là 2-3 lớp). Thời gian chờ khô giữa các lớp phải được tuân thủ nghiêm ngặt.

    Việc áp dụng chống thấm PU chất lượng cao sẽ giúp bạn không cần phải tìm kiếm dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ vì lỗi thấm dột trong hàng chục năm tới.

    Sữa chữa nhà giá rẻ đúng tiến độ, chuẩn kỹ thuật
    Sữa chữa nhà giá rẻ đúng tiến độ, chuẩn kỹ thuật

    Biện pháp 3: Chống thấm bằng vật liệu gốc Xi Măng Polymer (Giá thành hợp lý)

    Đây là biện pháp phổ biến nhất trong các gói sửa chữa nhà giá rẻ và xây dựng dân dụng cơ bản, sử dụng các vật liệu gốc xi măng kết hợp polymer (như Sika Latex, Flex, hoặc các sản phẩm hai thành phần).

    Quy trình và khả năng ứng dụng

    • Ưu điểm: Giá thành vật tư hợp lý, dễ thi công, có thể thi công trên bề mặt ẩm.
    • Quy trình:
    1. Pha trộn: Trộn hỗn hợp theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất.
    2. Thi công: Quét bằng cọ hoặc rulo (thường là 2-3 lớp) theo chiều vuông góc với nhau.

    Mặc dù giải pháp này có thể đáp ứng mục tiêu sửa chữa nhà giá rẻ ban đầu, nhưng cần lưu ý: chất lượng phụ thuộc lớn vào việc chuẩn bị bề mặt và tỷ lệ pha trộn. Lớp chống thấm này ít đàn hồi hơn Bitum hay PU, dễ bị nứt nếu kết cấu sàn mái co giãn mạnh.

    Biện pháp 4: Xử lý chi tiết cổ ống và chân tường (Điểm yếu của mọi công trình)

    Hầu hết các trường hợp thấm dột sàn mái đều xuất phát từ các vị trí yếu như cổ ống thoát nước, hộp kỹ thuật, và chân tường bao quanh.

    Kỹ thuật xử lý cổ ống thoát nước

    1. Vệ sinh: Đục mở rộng xung quanh cổ ống và vệ sinh sạch sẽ.
    2. Chèn vật liệu trương nở: Sử dụng vật liệu như Bentonite Waterstop hoặc thanh cao su trương nở để quấn quanh cổ ống, sau đó trám bằng vữa không co ngót.
    3. Gia cố màng/lưới: Quét lớp chống thấm tại vị trí cổ ống và gia cố bằng lưới gia cường hoặc vải thủy tinh trước khi quét phủ vật liệu chống thấm chính.

    Việc xử lý kỹ lưỡng các chi tiết này là nền tảng để tránh phải tìm kiếm dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói cho sự cố thấm cục bộ sau này.

    Sữa chữa nhà giá rẻ chuyên nghiệp

    Biện pháp 5: Lát gạch bảo vệ và tạo độ dốc thoát nước

    Dù sử dụng vật liệu chống thấm nào đi nữa, nếu không có lớp bảo vệ và hệ thống thoát nước hợp lý, chống thấm vẫn dễ bị phá hủy.

    Tầm quan trọng của lớp bảo vệ và lớp chống nóng

    Sau khi hoàn thành lớp chống thấm, cần thi công lớp bảo vệ bằng vữa xi măng hoặc lát gạch.

    • Bảo vệ: Lớp này giúp bảo vệ màng chống thấm khỏi tia UV, nhiệt độ cao và các va đập cơ học.
    • Tạo dốc: Độ dốc sàn mái cần đạt tối thiểu 1.5% - 2% để đảm bảo nước mưa thoát nhanh về các phễu thu, không đọng nước.

    Nếu sàn mái bị đọng nước lâu ngày, độ bền của vật liệu chống thấm sẽ bị giảm sút nhanh chóng, dẫn đến việc phải can thiệp sửa chữa nhà trọn gói sớm hơn dự kiến. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT luôn tư vấn giải pháp toàn diện, không chỉ dừng lại ở sửa chữa nhà giá rẻ tạm thời mà còn hướng đến chất lượng bền vững.

    Tại sao không nên chọn giải pháp sửa chữa nhà giá rẻ kém chất lượng

    Khi sàn mái bị thấm, nhiều người tìm kiếm giải pháp sửa chữa nhà giá rẻ bằng cách tự xử lý hoặc thuê thợ không chuyên.

    • Hậu quả: Thường chỉ xử lý bề mặt, không loại bỏ được nguyên nhân gốc rễ (nứt kết cấu, sai kỹ thuật cổ ống). Sau 6-12 tháng, thấm dột lại tái phát, lúc này chi phí sửa chữa nhà trọn gói sẽ tăng lên gấp nhiều lần do phải đục phá cả lớp chống thấm cũ.
    • Chất lượng Hiếu Lộc Phát: Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chính hãng và quy trình chuẩn, giúp công trình miễn nhiễm với thấm dột, đảm bảo bạn chỉ cần sửa chữa nhà giá rẻ cho các hạng mục trang trí, không phải kết cấu.
    Hiếu Lộc Phát mang đến giải pháp sửa chữa nhà giá rẻ chuyên nghiệp, trách nhiệm
    Hiếu Lộc Phát mang đến giải pháp sửa chữa nhà giá rẻ chuyên nghiệp, trách nhiệm

    >>> Xem thêm: QUY TRÌNH ĐỔ BÊ TÔNG MÓNG NHÀ ĐẠT CHUẨN KỸ THUẬT VÀ DỰ PHÒNG SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI

    Chống thấm kỹ thuật, tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà giá rẻ

    Chống thấm sàn mái là một hạng mục kỹ thuật cần sự chính xác cao. Việc lựa chọn biện pháp thi công và vật liệu phù hợp, kết hợp với xử lý chi tiết các điểm yếu, sẽ quyết định tuổi thọ của lớp bảo vệ này. Đừng vì mục tiêu sửa chữa nhà giá rẻ trước mắt mà đánh đổi bằng chất lượng công trình và phải đối mặt với chi phí khắc phục lớn hơn trong tương lai. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chuyên nghiệp, sử dụng kỹ thuật chống thấm tiên tiến nhất để mang lại sự an tâm tuyệt đối cho ngôi nhà của bạn.

     

    Thông tin liên hệ:

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT

    Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh

    Mã số thuế: 0317386835

    Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586

    Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com

    Trang web: xaysuanhagiare.net

    0.0           0 đánh giá
    0% | 0
    0% | 0
    0% | 0
    0% | 0
    0% | 0
    5 BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CHỐNG THẤM SÀN MÁI HIỆU QUẢ NHẤT GIÚP TIẾT KIỆM SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ

    Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

    Gửi ảnh thực tế

    Chỉ chấp nhận JPEG, JPG, PNG. Dung lượng không quá 2Mb mỗi hình

    ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM

    • Lọc theo:
    • Tất cả
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    Chia sẻ