HỖ TRỢ KỸ THUẬT ĐIỆN NƯỚC VÀ GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TRIỆT ĐỂ KHI CẢI TẠO NHÀ
HỖ TRỢ KỸ THUẬT ĐIỆN NƯỚC VÀ GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TRIỆT ĐỂ KHI CẢI TẠO NHÀ
18/11/2025
Tin tức
Nội dung bài viết
Chống thấm là một trong những hạng mục kỹ thuật mang tính quyết định đến tuổi thọ và chất lượng của ngôi nhà. Sự cố thấm dột không chỉ gây hư hại về mặt thẩm mỹ mà còn làm suy yếu kết cấu và hệ thống kỹ thuật M&E. Khi cải tạo nhà, việc xử lý chống thấm cần được thực hiện đồng bộ với việc nâng cấp hệ thống điện nước, vốn thường đã xuống cấp. Kỹ sư cần áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công chuyên biệt, ngay cả khi đó là tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho thiết kế biệt thự đẹp.
Kỹ thuật chống thấm trong gói sửa chữa nhà cấp 4 uy tín.
Phân Tích Kỹ Thuật Chống Thấm Theo Từng Khu Vực Chức Năng
Mỗi khu vực trong nhà có yêu cầu kỹ thuật chống thấm khác nhau do mức độ tiếp xúc với nước.
Kỹ Thuật Chống Thấm Cho Khu Vực Mái, Sân Thượng
Xử lý Nứt (Cracks): Nứt bê tông là nguyên nhân hàng đầu gây thấm. Cần sử dụng vữa không co (Non-shrink Grout) hoặc keo PU đàn hồi để trám vết nứt trước khi thi công lớp chống thấm chính.
Vật Liệu Kháng UV: Sử dụng màng chống thấm Bitum Polymer cải tiến (APP/SBS) khò nóng hoặc vật liệu Polyurethane (PU) có khả năng kháng tia UV, chịu nhiệt và đàn hồi cao để chống lại sự co ngót do nhiệt độ.
Đảm bảo Độ Dốc: Độ dốc thoát nước tối thiểu phải đạt 1.5% để tránh đọng nước.
Kỹ Thuật Chống Thấm Khu Vực WC Và Ban Công
Chống Thấm Chân Tường: Quét lớp chống thấm phải cao lên chân tường tối thiểu 30cm.
Xử lý Cổ Ống Xuyên Sàn: Đây là vị trí phức tạp nhất. Phải sử dụng gioăng cao su, vữa không co và vật liệu chống thấm gốc xi măng để đảm bảo độ kín tuyệt đối.
Hỗ Trợ Kỹ Thuật Cải Tạo Hệ Thống Điện Nước Song Song Với Chống Thấm
Hệ thống M&E cần được nâng cấp đồng thời để đảm bảo an toàn và công năng.
Kiểm soát Đường Ống Nước: Kiểm tra toàn bộ đường ống cấp và thoát nước cũ (thường là ống PVC đã bị giòn, rạn nứt). Thay thế bằng ống PPR chất lượng cao cho đường cấp nước nóng/lạnh và ống uPVC cho đường thoát nước. Thử áp tối thiểu 8 Bar trước khi chôn ống.
Tiết Diện Dây Điện: Phân tích lại tổng tải trọng điện năng và thay thế dây dẫn có tiết diện không phù hợp. Lắp đặt thêm Aptomat chống giật (RCCB) và hệ thống tiếp địa.
Tách Mạch Kỹ Thuật: Tách mạch điện cho khu vực có nguy cơ cao (WC, bếp, ban công) và các thiết bị công suất lớn, giúp hệ thống hoạt động ổn định và dễ dàng xử lý sự cố.
Tiêu Chuẩn Chống Thấm Tối Ưu Cho Dự Án Thiết Kế Biệt Thự Đẹp
Thiết kế biệt thự đẹp đòi hỏi tiêu chuẩn chống thấm cao hơn do quy mô lớn và thường có các hạng mục phụ trợ (hồ bơi, tầng hầm).
Chống Thấm Tầng Hầm: Cần giải pháp chống thấm kép (màng chống thấm và bê tông phụ gia chống thấm) để chịu áp lực nước ngầm.
Chống Thấm Hồ Bơi: Phải sử dụng vật liệu chống thấm đàn hồi cao, kết hợp với lưới thủy tinh gia cường (Fiberglass Mesh) để chịu sự giãn nở và áp lực nước liên tục.
Việc xử lý chống thấm không chỉ là sửa chữa mà là nâng cấp kỹ thuật toàn diện cho ngôi nhà. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết cung cấp giải pháp chống thấm triệt để cho mọi khu vực, đồng thời hỗ trợ kỹ thuật cải tạo điện nước theo tiêu chuẩn an toàn PCCC. Chúng tôi mang đến sự an tâm tuyệt đối về chất lượng kỹ thuật cho ngôi nhà của bạn.
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM
Lọc theo:
Tất cả
1
2
3
4
5
Phản hồi đánh giá
Chia sẻ
GIỚI THIỆU
XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁTlà công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công các công trình xây dựng nhà phố, biệt thự và sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ. Phạm vi hoạt động của công ty chúng tôi là trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận …
Đi vào hoạt động từ năm 2012, công ty luôn luôn có đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, công nhân giàu kinh nghiệm. Hoạt động hăng say, phấn đấu, mang lại niềm vui đến toàn thể quý khách hàng và niềm tự hào cho công ty.
“Luôn thấu hiểu khách hàng và làm việc có uy tín, trách nhiệm”
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM