LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI THIẾT KẾ TẦNG HẦM CHO SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 4

Thiết kế và thi công tầng hầm là hạng mục kỹ thuật phức tạp nhất trong dự án sửa nhà trọn gói quận 4, đặc biệt với khu vực có mực nước ngầm cao hoặc nền đất yếu. Rủi ro lớn nhất là vấn đề thấm dột và bí khí, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và giá trị sử dụng. Kỹ sư cần áp dụng các biện pháp kỹ thuật chuyên sâu về vật liệu, kết cấu và hệ thống M&E để đảm bảo tầng hầm khô ráo, thông thoáng và phù hợp cho việc lắp đặt nội thất hiện đại.

Các Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Cốt Lõi Khi Xây Dựng Tầng Hầm

Thành công của tầng hầm nằm ở khâu thiết kế kết cấu và xử lý chống thấm.

Giải Pháp Chống Thấm Đa Lớp Và Kết Cấu Bê Tông

• Bê Tông Chống Thấm: Sử dụng bê tông có phụ gia chống thấm (Waterproof Admixture) cho sàn và vách hầm, tăng khả năng ngăn nước thẩm thấu. Chiều dày bê tông tối thiểu là 20cm.
• Chống Thấm Thuận/Ngược: Áp dụng màng chống thấm Bitum khò nóng hoặc vật liệu gốc Polymer cho mặt ngoài vách hầm (chống thấm thuận). Cần xử lý chống thấm ngược từ bên trong bằng tinh thể thẩm thấu nếu nước ngầm cao.
• Mạch Ngừng Kỹ Thuật: Bắt buộc sử dụng băng cản nước (Waterstop) tại tất cả các vị trí mạch ngừng thi công (giữa sàn và vách hầm) để tránh rò rỉ nước qua khe hở.

Thông Gió Và Chiếu Sáng Kỹ Thuật

• Hệ Thống Thông Gió Cơ Khí: Do không có cửa sổ, tầng hầm cần hệ thống thông gió cơ khí (quạt hút/đẩy) tính toán theo lưu lượng khí (m^3/h). Mục tiêu là thay đổi toàn bộ không khí trong hầm từ 6 đến 10 lần mỗi giờ.
• Thiết Kế Ánh Sáng: Tầng hầm cần hệ thống chiếu sáng nhân tạo có cường độ cao hơn các không gian khác. Ưu tiên đèn LED chống ẩm, có chỉ số IP cao (IP65) để đảm bảo độ bền và an toàn.

Tối Ưu Công Năng Tầng Hầm Với Thiết Kế Nội Thất Hiện Đại

Tầng hầm không chỉ là nơi đỗ xe mà còn là không gian tiện ích.

• Sàn Chịu Ẩm: Lựa chọn vật liệu lát nền chịu ẩm cao như gạch đá granite nhám hoặc sàn epoxy công nghiệp. Tránh dùng vật liệu gỗ thông thường cho nội thất hiện đại trong hầm nếu không có hệ thống hút ẩm chuyên dụng.
• Đường Dốc (Ram Dốc): Thiết kế độ dốc tối ưu từ 15% đến 20%. Bề mặt đường dốc phải được tạo rãnh thoát nước và chống trơn trượt hiệu quả.
• Hệ Thống Thoát Nước Sàn: Lắp đặt rãnh thu nước âm và hố ga có máy bơm tự động (Submersible Pump) để xử lý nước mưa hoặc nước rò rỉ bất thường.

Kỹ Thuật Thiết Kế Tầng Hầm Khi Sửa Nhà Trọn Gói Quận 4

• Địa Chất Quận 4: Quận 4, gần sông rạch, thường có mực nước ngầm cao. Do đó, dự án sửa nhà trọn gói quận 4 cần chú trọng đặc biệt đến giải pháp móng bè và vách hầm chịu áp lực nước.
• Không Gian Chật Hẹp: Sửa nhà trọn gói quận 4 thường là nhà phố. Tầng hầm cần được thiết kế tối ưu kích thước chiều rộng và chiều cao để đảm bảo tiện nghi mà không ảnh hưởng đến kết cấu nhà liền kề.

>>> Xem thêm: HỖ TRỢ CẢI TẠO HỆ THỐNG ĐIỆN KHI SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 3 CŨ

Nền Tảng Kỹ Thuật Chống Thấm - Bảo Vệ Tầng Hầm Vĩnh Cửu

Thiết kế tầng hầm là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực kỹ thuật của nhà thầu. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết áp dụng các tiêu chuẩn chống thấm và thông gió nghiêm ngặt nhất khi thực hiện sửa nhà trọn gói quận 4. Sự tỉ mỉ trong từng chi tiết kỹ thuật sẽ đảm bảo tầng hầm của bạn luôn khô ráo, an toàn và sẵn sàng cho việc kiến tạo không gian nội thất hiện đại.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT

Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0317386835

Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586

Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com

Trang web: xaysuanhagiare.net

0.0           0 đánh giá

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

5 4 3 2 1

Gửi ảnh thực tế

Chỉ chấp nhận JPEG, JPG, PNG. Dung lượng không quá 2Mb mỗi hình

Gửi