THIẾT KẾ NHÀ PHỐ: KIẾN TẠO TỔ ẤM ĐẲNG CẤP CÙNG HIẾU LỘC PHÁT

Thiết kế nhà phố không chỉ đơn thuần là việc sắp xếp không gian sống mà còn là nghệ thuật kiến tạo tổ ấm, phản ánh cá tính và nâng tầm chất lượng cuộc sống cho mỗi gia đình. Tại Công ty Xây dựng Hiếu Lộc Phát, chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà là một câu chuyện riêng, một không gian mang đậm dấu ấn cá nhân. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm và luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, Hiếu Lộc Phát tự hào mang đến dịch vụ thiết kế nhà phố chuyên nghiệp, tận tâm, cam kết biến những ý tưởng của bạn thành hiện thực một cách hoàn hảo nhất.

Thiết Kế Nhà Phố Là Gì? Tại Sao Cần Thiết Kế Nhà Phố Chuyên Nghiệp?

Khái niệm thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố là quá trình lên ý tưởng, sắp xếp, bố trí không gian kiến trúc và kết cấu cho các ngôi nhà liền kề, san sát nhau thường thấy ở các khu đô thị. Đặc điểm chung của nhà phố là mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn và thường chỉ có một hoặc hai mặt thoáng. Do đó, việc thiết kế đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ để đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ, sự thông thoáng và yếu tố phong thủy.

Một bản vẽ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D.
• Hồ sơ thiết kế kết cấu: Chi tiết móng, cột, dầm, sàn, mái.
• Hồ sơ thiết kế điện nước (M&E): Sơ đồ hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa không khí, thông tin liên lạc.
• Dự toán chi phí: Bảng kê chi tiết vật liệu và chi phí thi công (nếu có yêu cầu).

Tầm quan trọng của việc lựa chọn đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp

Việc tự ý xây dựng nhà phố mà không có bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp tiềm ẩn nhiều rủi ro và hạn chế:

• Lãng phí không gian, công năng không tối ưu: Không gian có thể bị chia cắt vụn vặt, thiếu sự liên kết, gây bất tiện trong sinh hoạt. Các phòng chức năng có thể không được bố trí hợp lý, thiếu sáng, thiếu thông gió.
• Thẩm mỹ kém, thiếu sự hài hòa: Ngôi nhà có thể trông lộn xộn, thiếu điểm nhấn, không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ.
• Kết cấu không đảm bảo an toàn: Việc tính toán kết cấu không chính xác có thể dẫn đến tình trạng nhà yếu, dễ xuống cấp, thậm chí nguy hiểm.
• Phát sinh chi phí không lường trước: Việc sửa chữa, thay đổi trong quá trình thi công do không có kế hoạch rõ ràng sẽ gây tốn kém chi phí và thời gian.
• Không hợp phong thủy: Bố trí không gian không hợp lý có thể ảnh hưởng đến tài lộc, sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Quy Trình Thiết Kế Nhà Phố Chuyên Nghiệp Và Minh Bạch Tại Hiếu Lộc Phát

Để mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, Hiếu Lộc Phát đã xây dựng một quy trình thiết kế nhà phố khoa học và minh bạch, bao gồm các bước chính sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và Tư vấn sơ bộ: Khách hàng liên hệ qua các kênh. Chúng tôi tiếp nhận thông tin, lắng nghe nhu cầu, mong muốn, ngân sách. Kiến trúc sư tư vấn sơ bộ về phong cách, giải pháp.  

Bước 2: Khảo sát hiện trạng và Ký kết hợp đồng: Hiếu Lộc Phát cử kiến trúc sư khảo sát trực tiếp địa điểm , đo đạc, kiểm tra hướng đất, đánh giá môi trường. Hai bên làm rõ chi tiết, lập báo giá, soạn thảo và ký kết hợp đồng thiết kế. Khách hàng tạm ứng chi phí giai đoạn 1.  

Bước 3: Thiết kế phương án mặt bằng và Phối cảnh 3D: Kiến trúc sư lên phương án thiết kế sơ bộ, bao gồm bản vẽ mặt bằng công năng, dựng phối cảnh 3D ngoại thất và nội thất chính. Hai bên trao đổi, điều chỉnh đến khi thống nhất. Khách hàng tạm ứng chi phí giai đoạn 2.  

Bước 4: Triển khai Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: Khi phương án được duyệt, đội ngũ triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước MEP). Khách hàng tạm ứng chi phí giai đoạn 3.  

Bước 5: Bàn giao Hồ sơ thiết kế và Thanh lý hợp đồng: Kiểm tra kỹ lưỡng, bàn giao toàn bộ hồ sơ (bản cứng A3, phối cảnh màu, file mềm PDF, DWG). Khách hàng nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và thanh toán phần chi phí còn lại. 

Báo Giá Thiết Kế Nhà Phố Tại Hiếu Lộc Phát (Tham Khảo)

Hiếu Lộc Phát hiểu rằng chi phí thiết kế là một trong những yếu tố quan trọng mà khách hàng quan tâm. Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nhà phố tham khảo, dựa trên các gói dịch vụ và diện tích thiết kế.

LƯU Ý QUAN TRỌNG:

• Đơn giá dưới đây mang tính chất tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ phụ thuộc vào quy mô cụ thể của từng công trình, mức độ phức tạp của kiến trúc, yêu cầu chi tiết của chủ đầu tư và thời điểm áp dụng.
• Để có báo giá chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Hiếu Lộc Phát qua Hotline: 0933849179 - 0967502586 để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà phố

• Diện tích sàn xây dựng: Diện tích càng lớn, tổng chi phí thiết kế càng cao. Tuy nhiên đơn giá trên m2 có thể giảm.
• Phong cách kiến trúc: Các phong cách phức tạp như cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết, thời gian thiết kế lâu hơn nên đơn giá sẽ cao hơn phong cách hiện đại.
• Mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế: Yêu cầu hồ sơ càng chi tiết, bao gồm nhiều hạng mục (ví dụ: thiết kế nội thất chi tiết, thiết kế sân vườn, tiểu cảnh) thì chi phí sẽ tăng.
• Loại hình nhà phố: Nhà phố mặt tiền, nhà phố trong hẻm, nhà phố kết hợp kinh doanh sẽ có những yêu cầu thiết kế khác nhau, ảnh hưởng đến đơn giá.
• Yêu cầu về tiến độ: Yêu cầu tiến độ gấp có thể làm tăng chi phí.
• Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế: Các công ty có thương hiệu, đội ngũ kiến trúc sư giỏi thường có mức giá tương xứng với chất lượng dịch vụ.

Bảng báo giá thiết kế nhà phố tham khảo tại Hiếu Lộc Phát

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho các gói thiết kế kiến trúc và thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất) tại Hiếu Lộc Phát.

Thành phần hồ sơ thiết kế cơ bản trong Gói Thiết Kế Nhà Phố:

• Phần kiến trúc:

• Phối cảnh 3D mặt tiền.
• Mặt bằng bố trí công năng các tầng.
• Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.
• Các mặt đứng chi tiết.
• Các mặt cắt chi tiết.
• Chi tiết thang, vệ sinh, ban công, cửa đi, cửa sổ.
• Chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc trưng (phào chỉ, gờ tường, ốp lát...).

• Phần kết cấu:

• Mặt bằng móng, chi tiết móng.
• Mặt bằng định vị cột, chi tiết cột.
• Mặt bằng kết cấu dầm, sàn các tầng, chi tiết dầm, sàn.
• Chi tiết kết cấu cầu thang, lanh tô, ô văng.
• Bảng thống kê thép.

• Phần điện nước (M&E):

• Mặt bằng bố trí điện chiếu sáng, ổ cắm các tầng.
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện.
• Mặt bằng cấp thoát nước các tầng.
• Sơ đồ không gian hệ thống cấp thoát nước.
• Hệ thống thông tin liên lạc (internet, truyền hình cáp) (nếu có).

Chính sách ưu đãi tại Hiếu Lộc Phát:

• Miễn phí tư vấn và khảo sát sơ bộ.
• Giảm chi phí thiết kế khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói tại Hiếu Lộc Phát. (Có thể lên đến 50% - 100% chi phí thiết kế tùy theo giá trị hợp đồng thi công).
• Hỗ trợ tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng và nội thất.
• Chính sách bảo hành thiết kế.

Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Phố Của Hiếu Lộc Phát?

Giữa vô vàn các đơn vị thiết kế trên thị trường, Hiếu Lộc Phát tự tin là sự lựa chọn hàng đầu của quý khách hàng bởi những lý do sau:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm: Chúng tôi sở hữu đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố. Sự sáng tạo, nhiệt huyết và tinh thần trách nhiệm cao luôn là kim chỉ nam trong mọi hoạt động của chúng tôi.
• Phong cách thiết kế đa dạng, cập nhật xu hướng mới nhất: Hiếu Lộc Phát không ngừng học hỏi, nghiên cứu và ứng dụng những xu hướng thiết kế tiên tiến trên thế giới, đồng thời am hiểu sâu sắc văn hóa và điều kiện khí hậu Việt Nam để mang đến những công trình vừa đẹp, vừa tiện nghi, lại bền vững với thời gian.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch: Mọi giai đoạn trong quy trình thiết kế đều được thực hiện bài bản, có sự trao đổi chặt chẽ với khách hàng, đảm bảo tiến độ và chất lượng cam kết.
• Giải pháp thiết kế tối ưu công năng và chi phí: Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đưa ra những giải pháp thiết kế thông minh, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình.
• Luôn lắng nghe và hiện thực hóa ý tưởng của khách hàng: Với Hiếu Lộc Phát, mỗi khách hàng là một người bạn đồng hành. Chúng tôi trân trọng mọi ý tưởng, mong muốn của bạn và nỗ lực hết mình để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực.
• Cam kết về chất lượng và tiến độ: Uy tín là yếu tố sống còn của doanh nghiệp. Hiếu Lộc Phát cam kết bàn giao hồ sơ thiết kế đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng theo đúng thỏa thuận.
• Dịch vụ khách hàng tận tâm, chu đáo: Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng trước, trong và sau quá trình thiết kế.
• Báo giá cạnh tranh, hợp lý: Hiếu Lộc Phát mang đến dịch vụ chất lượng cao với mức chi phí hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều đối tượng khách hàng.
• Kinh nghiệm thực tế qua hàng trăm công trình: Sự thành công của các dự án nhà phố mà Hiếu Lộc Phát đã triển khai là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực và uy tín của chúng tôi.

Các Phong Cách Thiết Kế Nhà Phố Được Ưa Chuộng Hiện Nay

Hiếu Lộc Phát mang đến đa dạng các phong cách thiết kế nhà phố, đáp ứng mọi sở thích và nhu cầu của gia chủ:

Thiết kế nhà phố hiện đại

Thiết kế ưu tiên sự đơn giản, tinh tế trong đường nét, hình khối. Sử dụng các vật liệu mới như kính, thép, bê tông. Không gian mở, kết nối linh hoạt giữa các khu vực chức năng. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, tiện nghi. Phù hợp với những gia chủ trẻ trung, yêu thích sự năng động và công nghệ. Chi phí thi công thường hợp lý.

Thiết kế nhà phố tân cổ điển

Là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển sang trọng và sự tiện nghi của kiến trúc hiện đại. Thường sử dụng các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, cột đối xứng, mái vòm. Màu sắc trang nhã, lịch lãm. Mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái, không bao giờ lỗi mốt. Thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Đòi hỏi sự tỉ mỉ trong thiết kế và thi công chi tiết. Chi phí thường cao hơn phong cách hiện đại.

Thiết kế nhà phố mái Thái

Nổi bật với hệ mái ngói có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh và chống nóng hiệu quả. Kiến trúc đa dạng, có thể kết hợp với phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển. Phù hợp với khí hậu Việt Nam. Mang lại vẻ đẹp thanh thoát, duyên dáng cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố lệch tầng

Các mặt sàn được thiết kế chênh lệch độ cao, tạo ra không gian đa dạng, thú vị và tăng cường sự thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên. Tạo cảm giác không gian rộng hơn so với diện tích thực. Mang lại sự độc đáo, mới lạ cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố có giếng trời

Bố trí một khoảng không gian thông từ mái xuống các tầng dưới, giúp lấy sáng tự nhiên và lưu thông không khí cho toàn bộ ngôi nhà, đặc biệt là những nhà phố có chiều sâu lớn và thiếu mặt thoáng. Giải quyết hiệu quả vấn đề thiếu sáng, bí bách thường gặp ở nhà phố. Tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Cần có giải pháp che chắn, thoát nước cho giếng trời để tránh mưa hắt và đảm bảo an toàn.

Cập Nhật Xu Hướng Thiết Kế Nhà Phố Mới Nhất 2025

Hiếu Lộc Phát luôn cập nhật những xu hướng thiết kế nhà phố mới nhất để mang đến những giải pháp sáng tạo và phù hợp. Một số xu hướng nổi bật trong năm 2025:

• Không gian mở và linh hoạt: Tiếp tục được ưa chuộng, đặc biệt với nhà phố diện tích hạn chế. Loại bỏ vách ngăn không cần thiết, kết nối phòng khách – bếp – ăn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
• Ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường: Vật liệu tự nhiên, tái chế hoặc có nguồn gốc bền vững như gỗ, gạch không nung, sơn sinh thái được ưu tiên , mang lại vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi.
• Màu sắc và ánh sáng được chú trọng: Năm 2025 dự kiến sự lên ngôi của tông màu ấm áp và cá tính. Màu xanh lam sáng hơn vẫn có chỗ đứng. Màu trắng vẫn giữ vai trò chủ đạo trong nhiều thiết kế. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng nhân tạo được thiết kế đa dạng, nhiều lớp.
• Đường cong và hình khối hữu cơ lên ngôi: Thiết kế hình cong, vòm, nội thất bo tròn (bàn tròn, sofa hình củ hành) trở nên phổ biến, mang lại sự mềm mại, ấm cúng.  
• Thiết kế bếp ấm cúng, mang tính trải nghiệm cao: Chuyển dịch sang nét quyến rũ của bếp đồng quê Anh cổ điển, tủ bếp gỗ ấm, màu cổ kính, vật liệu mặt bàn tự nhiên.  
• Nội thất đơn giản, thông minh và đa năng: Tối ưu hóa diện tích, nội thất đơn giản, tích hợp nhiều công năng, thiết kế thông minh.  
• Tích hợp không gian xanh: Đưa cây xanh vào trong nhà, ban công, sân thượng cải thiện chất lượng không khí.
• Ứng dụng công nghệ nhà thông minh (Smarthome): Giải pháp điều khiển tự động hệ thống chiếu sáng, an ninh, nhiệt độ mang lại sự tiện nghi.

Tại Hiếu Lộc Phát, chúng tôi ứng dụng các xu hướng một cách sáng tạo, phù hợp với điều kiện thực tế của nhà phố tại Việt Nam, đảm bảo tính thẩm mỹ, hợp thời và thực dụng.

Lời Khuyên Khi Chuẩn Bị Thiết Kế Nhà Phố

Để quá trình thiết kế nhà phố diễn ra thuận lợi và đạt kết quả như ý, gia chủ nên chuẩn bị kỹ lưỡng các yếu tố sau:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Số lượng thành viên, độ tuổi, thói quen sinh hoạt, các không gian chức năng cần thiết (phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng thờ, kho, gara...), có nhu cầu kinh doanh hay không.
• Dự trù ngân sách: Xác định rõ khả năng tài chính cho cả phần thiết kế và thi công để kiến trúc sư có thể đưa ra phương án phù hợp.
• Tham khảo các mẫu nhà đẹp: Tìm hiểu các phong cách kiến trúc, các mẫu nhà phố bạn yêu thích để có định hướng ban đầu.
• Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất: Sổ đỏ, giấy phép xây dựng (nếu có).
• Lựa chọn thời điểm thiết kế và thi công hợp lý: Tránh mùa mưa bão có thể ảnh hưởng đến tiến độ.

>>> Xem thêm: Xây nhà phố trọn gói uy tín tại TP.HCM – Hiếu Lộc Phát

Liên Hệ Với Hiếu Lộc Phát Để Được Tư Vấn Thiết Kế Nhà Phố Chuyên Nghiệp

Ngôi nhà là tài sản lớn, là tổ ấm vun đắp yêu thương và hạnh phúc. Đừng ngần ngại đầu tư vào một bản thiết kế nhà phố chuyên nghiệp để kiến tạo không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn. CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT với kinh nghiệm và sự tận tâm của mình, sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0933849179 - 0967502586 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp thiết kế nhà phố tối ưu, thẩm mỹ và chất lượng nhất, góp phần xây dựng nên những tổ ấm bền vững và hạnh phúc cho cộng đồng. Hiếu Lộc Phát – Kiến tạo giá trị, dựng xây tương lai!

 

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT

Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0317386835

Hotline: 0933849179 - 0967502586

Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com

Website: xaysuanhagiare.net