5 KỸ THUẬT CHUYÊN SÂU XỬ LÝ NỨT TƯỜNG HIỆU QUẢ (DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI)

Nứt tường là một vấn đề kỹ thuật phổ biến trong các công trình nhà ở, từ nhà phố đến chung cư. Việc xử lý nứt không chỉ là trám vá bề mặt mà cần phải xác định đúng nguyên nhân gốc rễ (nứt co ngót, nứt do lún lệch, hay nứt do nhiệt). Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chuyên nghiệp phải áp dụng các kỹ thuật chuyên sâu để xử lý triệt để, đảm bảo vết nứt không tái xuất hiện và không ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Dưới đây là 5 kỹ thuật xử lý nứt tường hiệu quả nhất được XÂY DỰNG HIỆU LỘC PHÁT áp dụng.

Phân Tích 5 Kỹ Thuật Xử Lý Nứt Tường Theo Nguyên Nhân Kỹ Thuật

Mỗi loại vết nứt cần một phương pháp xử lý chuyên biệt.

Kỹ Thuật 1: Xử Lý Nứt Chân Chim (Nứt Co Ngót Bề Mặt)

• Phân tích: Đây là loại nứt nông, chỉ xảy ra trên lớp vữa tô hoặc bột bả do co ngót vật liệu khi khô.
• Giải pháp Kỹ thuật: Vệ sinh sạch bề mặt, làm ẩm và sử dụng lớp bột trét có phụ gia Polymer (độ dẻo cao) để trám vá.

Kỹ Thuật 2: Xử Lý Nứt Sâu Do Sai Lệch Liên Kết (Nứt Tiếp Giáp)

• Phân tích: Thường xảy ra ở vị trí tiếp giáp giữa các vật liệu khác nhau (ví dụ: tường và cột, tường và đà).
• Giải pháp Kỹ thuật: Đục lớp vữa khu vực nứt, đóng lưới chống nứt (Fiberglass Mesh) rộng 20-30cm lên vị trí tiếp giáp. Dùng vữa chuyên dụng có độ đàn hồi cao để tô lại.

Kỹ Thuật 3: Xử Lý Nứt Do Thấm Dột Kéo Dài (Muối Hóa)

• Phân tích: Nước thấm vào tường mang theo muối, khi bay hơi làm tăng thể tích vật chất bên trong, gây nứt và bong tróc.
• Giải pháp Kỹ thuật: dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói phải xử lý triệt để nguồn thấm trước. Sau đó, tẩy rửa sạch muối, đục bỏ lớp vữa hỏng và tô lại bằng vữa kháng muối hoặc vữa chống thấm.

Kỹ Thuật 4: Xử Lý Nứt Do Lún Lệch (Nứt Kết Cấu)

• Phân tích: Vết nứt thường lớn, chạy chéo từ góc cửa sổ/cửa đi. Đây là dấu hiệu của sự cố móng.
• Giải pháp Kỹ thuật: Đây là lỗi nghiêm trọng nhất, nằm ngoài khả năng của dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói thông thường. Cần tham vấn kỹ sư kết cấu để đánh giá, có thể cần gia cố móng bằng biện pháp ép cọc bổ sung hoặc bơm keo chuyên dụng.

Kỹ Thuật 5: Xử Lý Nứt Bằng Phương Pháp Bơm Keo Epoxy

• Phân tích: Áp dụng cho các vết nứt sâu, rộng trên 2mm. Keo Epoxy có khả năng thẩm thấu sâu, lấp đầy vết nứt và tăng cường độ cứng của tường.
• Giải pháp Kỹ thuật: Khoan lỗ tại vết nứt, lắp đặt kim bơm và dùng máy bơm keo áp lực cao. Kỹ thuật này thường được dùng để sửa chữa kết cấu.

Lưu Ý Kỹ Thuật Xử Lý Nứt Khi Sửa Chữa Chung Cư Trọn Gói

sửa chữa chung cư trọn gói có các hạn chế riêng.

• Tường Không Chịu Lực: Đa số nứt trong chung cư là nứt do tường không chịu lực hoặc do rung chấn.
• Kiểm tra Tường Chung: Cần kiểm tra vết nứt có xuyên qua tường chung với căn hộ bên cạnh không để xử lý chống thấm đồng bộ.

>>> Xem thêm: 7 SỰ CỐ KỸ THUẬT NGHIÊM TRỌNG SAU THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ KHẮC PHỤC

Kỹ Thuật Thẩm Định - Chìa Khóa Của Việc Sửa Chữa Hiệu Quả

Xử lý nứt tường đòi hỏi sự phân tích chính xác về nguyên nhân. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết áp dụng đúng kỹ thuật cho từng loại nứt, từ đó đảm bảo hiệu quả triệt để và tính bền vững lâu dài, thay vì chỉ là trám vá tạm thời.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT

Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0317386835

Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586

Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com

Trang web: xaysuanhagiare.net

0.0           0 đánh giá

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

5 4 3 2 1

Gửi ảnh thực tế

Chỉ chấp nhận JPEG, JPG, PNG. Dung lượng không quá 2Mb mỗi hình

Gửi