Nội dung bài viết
Xây nhà phần thô là giai đoạn quan trọng nhất, đặt nền móng cho chất lượng và sự bền vững của toàn bộ công trình. Nếu ví bản vẽ thiết kế là bộ não, thì giám sát kỹ thuật chính là đôi mắt và đôi tay, đảm bảo mọi chi tiết từ nền móng, kết cấu, cho đến tường gạch đều được thi công chính xác theo hồ sơ kỹ thuật và Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam (TCVN). Việc bỏ qua vai trò của giám sát kỹ thuật chuyên nghiệp có thể dẫn đến những sai sót nghiêm trọng, buộc gia chủ phải tốn kém chi phí sửa chữa nhà trọn gói trong tương lai. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT luôn nhấn mạnh tầm quan trọng của giám sát viên kỹ thuật như một "người bảo vệ" quyền lợi và chất lượng công trình cho chủ nhà trong suốt quá trình xây nhà phần thô.
Chất lượng của xây nhà phần thô được đánh giá qua độ chính xác của kết cấu chịu lực. Giám sát viên đóng vai trò kiểm soát chất lượng đầu vào và quy trình thi công.
Giám sát kỹ thuật là người đầu tiên kiểm tra và nghiệm thu vật liệu xây dựng đưa vào công trường.
Nếu vật tư không đạt chuẩn hoặc định mức sử dụng sai lệch, công trình sẽ không đạt cường độ thiết kế. Giám sát viên giúp chủ nhà loại bỏ rủi ro này, tránh được những lỗi kết cấu đòi hỏi phải sửa chữa nhà trọn gói sau khi hoàn thiện.
Các công đoạn kỹ thuật then chốt trong xây nhà phần thô cần sự giám sát 100% về mặt kỹ thuật:
Sự tỉ mỉ này giúp đảm bảo khả năng chịu lực của công trình là tối ưu.
Xây nhà phần thô phải tuân thủ nghiêm ngặt các bản vẽ đã được cấp phép. Giám sát viên giúp ngăn chặn các vi phạm.
Giám sát viên sử dụng máy móc chuyên dụng (máy thủy bình, máy laser) để kiểm tra:
Nếu thi công sai lệch kích thước có thể dẫn đến việc phá dỡ và xây lại, gây lãng phí lớn, hoặc nghiêm trọng hơn là vi phạm giấy phép xây dựng liên quan đến chiều cao và ranh giới.
Giám sát viên có kinh nghiệm sẽ phát hiện được các lỗi kỹ thuật tiềm ẩn mà thợ thi công có thể bỏ qua. Ví dụ:
Việc phát hiện và xử lý lỗi ngay lập tức trong giai đoạn xây nhà phần thô sẽ tiết kiệm chi phí hơn hàng trăm lần so với việc phải thực hiện sửa chữa nhà trọn gói sau khi công trình đã hoàn thiện.
Một giám sát viên giỏi không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn giúp quản lý khối lượng và chi phí vật tư, tránh lãng phí.
Giám sát viên giúp chủ nhà đối chiếu khối lượng vật tư thực tế sử dụng (như xi măng, cát, đá, sắt thép) với khối lượng đã được dự toán trong hợp đồng xây nhà phần thô. Điều này ngăn chặn việc nhà thầu sử dụng vật tư dư thừa không cần thiết hoặc yêu cầu tạm ứng vượt quá tiến độ.
Giám sát viên xác nhận công việc đã hoàn thành (ví dụ: đã hoàn thành 100% móng, đã đổ xong tầng 1) trước khi chủ nhà tiến hành thanh toán cho nhà thầu theo từng đợt. Đây là cơ chế kiểm soát tài chính hiệu quả nhất, đảm bảo tiền bỏ ra tương xứng với chất lượng và tiến độ công trình.
Tại XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT, đội ngũ giám sát kỹ thuật là những kỹ sư xây dựng có chứng chỉ hành nghề và kinh nghiệm thực chiến dày dặn. Chúng tôi không chỉ giám sát mà còn:
Giám sát kỹ thuật chính là sự đảm bảo cao nhất để công trình của bạn không cần phải sử dụng đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói vì lỗi thi công.
>>> Xem thêm: 5 BIỆN PHÁP KỸ THUẬT CHỐNG THẤM SÀN MÁI HIỆU QUẢ NHẤT GIÚP TIẾT KIỆM SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ
Vai trò của giám sát kỹ thuật là tuyệt đối không thể bỏ qua, đặc biệt trong giai đoạn xây nhà phần thô - giai đoạn cốt tử quyết định tuổi thọ công trình. Một giám sát viên giỏi không chỉ đảm bảo công trình an toàn, đúng thiết kế mà còn là công cụ quản lý tài chính hiệu quả, giúp chủ nhà tránh được các chi phí phát sinh không đáng có. Đừng tiếc chi phí thuê giám sát hoặc ủy thác công việc này cho một đơn vị thiếu chuyên nghiệp. Lựa chọn XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT, bạn không chỉ nhận được dịch vụ xây nhà phần thô chất lượng mà còn được bảo vệ bởi đội ngũ giám sát viên tận tâm, giúp bạn loại bỏ mọi nguy cơ cần đến dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sau này.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT
Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Mã số thuế: 0317386835
Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586
Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
Trang web: xaysuanhagiare.net
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM